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购房指南大全买房技巧必备的十式宝典
买房应该注意的事项
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Jenny
2011-11-13 22:32
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rsj[理财]售楼“猫腻多” 有关人士教您购房技巧
/> 售楼“猫腻多 售楼 猫腻多” 有关人士教您购房技巧 猫腻多<br /> 作为消费的一大热点, 2001 年, 有关商品房质量和销售方面的投诉仍然占据了相当大的 比例。由于商品房的质量问题,严重影响居住,往往引发群体投诉。面对投诉,一些开 发商往往不愿接受调解,而且态度强硬。究其原因是不少购房者缺乏专业知识和防范意 识,误中了开发商的圈套。 五证不全,非法售房惹祸端 有关方面一再提醒消费者购房前要先问对方有无五证:营业执照证、房地产开发资 质证、土地使用证、工程规划许可证、施工许可证。但不少消费者往往轻信开发商的美 丽诺言,一旦交完预订金或购房款,无尽的烦恼便会接踵而至。找开发商论长短,开发 商即刻变了脸,陷入纠纷后,购房人苦不堪言。 虚假宣传,美好承诺难兑现 小区绿地花坛永远是图中的美景, 开发商岂肯轻意放弃这寸金的宝地?于是侵地建 办公用房、通透漏墙变临街商业房,有的甚至占用住户室外地建水泵房等。住户提出抗 议,根本不予理睬,要打官司,谁受得了耗精力的烦心事。 商品房面积“缩”、“涨”无定 部分开发商出于牟取私利,以公摊面积不详、计算公式不公平为手段,使购房者利 益受损,有些购房者没有得到应有的面积,有些则将不想要的面积也摊到你头上,徒增 了一份购房价款,消费者被搞得焦头烂额,束手无策。 改变设计规划,蒙你没商量 一些开发商贯用变更规划和设计的手段,导致套型、朝向或绿地缩小,因而使购房 者权益受损。居住在某花苑的业主群体投诉所购住房改变小区规划、缩小绿化面积、地 基下沉、实房与样板房不符等,但问题一直得不到解决,只得诉至法院裁决。 使用劣质建材,质量问题频频 个别建房工程,偷工减料,用材低劣,监造又不负责,导致商品房的质量问题连续 不断出现,严重影响购房者居住。某小区业主投诉房屋内墙开裂、渗漏、地基下沉等问 题很突出,问题披露后,开发商与施工单位互相推诿,久拖不决,使消费者叫苦不迭。<br /> 签订合同草率,增加维权难度 一些消费者签订合同时很随意,偏听开发商一面之词,轻信开发商的吹嘘和诺言。 而开发商往往使用虚假广告宣传、模棱两可的设置,在合同中以格式条款套住消费者, 一旦合同签订或入住,消费者权益立即受损。入“套”的住户,欲买不称心,欲退要吃 亏,骑虎难下,大伤脑筋。如何避免落入不法房产商的“圈套”,从而保护自身的合法 权益不受侵害呢?有关人士提醒消费者购房时注意: 1、购房前验看
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lovepe..
2011-07-04 09:04
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改善性购房五大技巧 “卖旧买新”不盲目
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inspec..
2014-09-10 01:03
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关于二手房房产过户疑难解
关于二手房房产过户疑难解,新锐精品文档拥有专业的资料数据库,提供涵盖行政办公、市场经济、企业运营、公司管理、考试辅导、行业资料等各个方面,服务理念是:分享文档帮助你我,快乐工作阳光生活!
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adfkla..
2011-06-30 06:44
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经济适用房购房政策与商业银行贷款政策匹配研究
经济适用房购房政策与商业银行贷款政策匹配研究通过对本文档的学习,可以了解到相关的行业知识。另:欢迎光临我的豆丁主页:http://www.docin.com/thedarkknight
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skyfield
2011-07-07 12:20
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